每日快播:建设工程施工合同无效同时工程验收不合格的如何处理

法务网   2023-02-18 15:15:59


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一、建设工程施工合同无效同时工程验收不合格的如何处理

建设工程施工合同无效同时工程验收不合格的处理有明确的法律规定,即《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

二、施工合同未备案有什么后果

施工合同未备案的后果是可能会导致拿不到工程款。备案与否在工程款结算方面有很大影响。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

三、如何解决建设工程施工合同纠纷

解决建设工程施工合同纠纷有:

1.建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解。

2.和解是指当事人通过自行友好协商,解决合同发生的争议。找法网提醒您,调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持,在查明事实和分清是非的基础上,通过说服引导,促进当事人互谅互让,友好地解决争议。

3.通过和解或调解解决争议,可以节省时间,节省仲裁或者诉讼费用,有利于日后的继续交往和合作,是当事人解决合同争议的首选方式。